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Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Belo Horizonte · Castelo · Rua Desembargador Jose Satyro · 23 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
102–171 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (630m)
Parque mais próximo
517m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Transações registradas em Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Transações (23)

Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.028/m² · 105m² constr.
14/01/2025 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.523/m² · 113m² constr.
21/05/2024 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.132/m² · 103m² constr.
14/02/2024 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.029/m² · 171m² constr.
09/02/2023 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.178/m² · 105m² constr.
28/06/2021 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 417.000
R$ 2.434/m² · 171m² constr.
21/08/2020 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 291.350
R$ 2.805/m² · 104m² constr.
11/12/2018 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.042/m² · 108m² constr.
12/04/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.780/m² · 110m² constr.
06/04/2017 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.492/m² · 168m² constr.
19/01/2016 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.819/m² · 103m² constr.
10/08/2015 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.278/m² · 110m² constr.
17/09/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.081/m² · 111m² constr.
10/07/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.014/m² · 171m² constr.
02/05/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.182/m² · 105m² constr.
15/01/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.311/m² · 104m² constr.
03/01/2013 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.102/m² · 171m² constr.
24/12/2012 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 206.000
R$ 2.003/m² · 103m² constr.
14/12/2012 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 253.500
R$ 2.310/m² · 110m² constr.
11/12/2012 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.677/m² · 107m² constr.
21/11/2012 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.173/m² · 113m² constr.
05/11/2012 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Terreno
R$ 130.000
08/08/2008 —
Rua Desembargador Jose Satyro, 340
Castelo
Terreno
R$ 120.000
08/01/2008 —

Valores medianos em Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Volume de transações em Rua Desembargador Jose Satyro, 340

1

Média de 1.9 transações/ano (23 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Apartamento
21
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
74%
Na avaliação ou acima
26%
Base: 23 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 510
26 transações
Nº 415
25 transações
Nº 754
24 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 340, no bairro Castelo registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 23 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 102 a 171 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Jose Satyro, 340

O edifício fica a 630m da escola mais próxima, 517m do parque mais próximo, 992m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Jose Satyro, 340

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.