Rua Dezoito de Julho, 103
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Dezoito de Julho · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–91 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (425m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (613m)
Parque mais próximo
539m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dezoito de Julho, 103
Transações registradas em Rua Dezoito de Julho, 103
Transações (16)
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Garagem
R$ 59.900
R$ 3.266/m² · 18m² constr.
20/07/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.124/m² · 92m² constr.
20/07/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.908/m² · 18m² constr.
17/05/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.941/m² · 53m² constr.
17/05/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Garagem
R$ 21.746
R$ 1.186/m² · 18m² constr.
14/03/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Garagem
R$ 5.000
R$ 273/m² · 18m² constr.
12/03/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.342/m² · 92m² constr.
08/03/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Garagem
R$ 20.000
21/02/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.280/m² · 53m² constr.
21/02/2024
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Garagem
R$ 34.000
R$ 1.854/m² · 18m² constr.
05/12/2023
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Apartamento
R$ 446.000
R$ 5.034/m² · 89m² constr.
05/12/2023
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Garagem
R$ 5.000
04/12/2023
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.368/m² · 60m² constr.
04/12/2023
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.636/m² · 18m² constr.
28/11/2023
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.865/m² · 60m² constr.
28/11/2023
—
Rua Dezoito de Julho, 103
Ipiranga
Apartamento
R$ 7.450
R$ 438/m² · 17m² constr.
29/04/2021
—
Outros edifícios na Rua Dezoito de Julho
Resumo rápido
O edifício na Rua Dezoito de Julho, 103, no bairro Ipiranga registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dezoito de Julho, 103
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 425 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.