Rua Dezoito de Julho, 444
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Dezoito de Julho · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–1784 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (213m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (351m)
Parque mais próximo
220m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dezoito de Julho, 444
Transações registradas em Rua Dezoito de Julho, 444
Transações (36)
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.145.000
R$ 6.323/m² · 181m² constr.
11/08/2025
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.692/m² · 122m² constr.
18/11/2022
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.533/m² · 213m² constr.
10/02/2022
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.866/m² · 181m² constr.
25/05/2021
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.569/m² · 122m² constr.
15/09/2020
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.692/m² · 122m² constr.
14/09/2020
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.708/m² · 122m² constr.
04/09/2020
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.761/m² · 181m² constr.
18/07/2016
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.905/m² · 172m² constr.
10/02/2016
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.692/m² · 122m² constr.
29/01/2016
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.077/m² · 122m² constr.
10/08/2015
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 409.246
R$ 1.920/m² · 213m² constr.
15/01/2013
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.790/m² · 122m² constr.
21/12/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.154/m² · 122m² constr.
18/12/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.761/m² · 181m² constr.
05/12/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 234.260
R$ 1.922/m² · 122m² constr.
21/11/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.626/m² · 122m² constr.
12/11/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 238.369
R$ 1.956/m² · 122m² constr.
08/11/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.051/m² · 122m² constr.
05/11/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.446/m² · 122m² constr.
23/10/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.626/m² · 122m² constr.
11/09/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.200/m² · 122m² constr.
04/09/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 230.150
R$ 1.888/m² · 122m² constr.
03/09/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 244.346
R$ 2.005/m² · 122m² constr.
20/08/2012
—
Rua Dezoito de Julho, 444
Ipiranga
Apartamento
R$ 242.479
R$ 1.989/m² · 122m² constr.
16/08/2012
—
Outros edifícios na Rua Dezoito de Julho
Resumo rápido
O edifício na Rua Dezoito de Julho, 444, no bairro Ipiranga registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dezoito de Julho, 444
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 213 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.