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Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Dom Joaquim Silverio · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
165 m²
Escola mais próxima
E. E. Odilon Behrens (541m)
Parque mais próximo
197m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Transações registradas em Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Transações (12)

Valores medianos em Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Últimos 12 meses
R$ 505.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.061/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 585.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.545/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Volume de transações em Rua Dom Joaquim Silverio, 777

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Tipo de imóvel em Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Joaquim Silverio, 777, no bairro Coração Eucarístico registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Construído em 1979, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 165 m².

Entorno do edifício na Rua Dom Joaquim Silverio, 777

O edifício fica a 541m da escola mais próxima, 197m do parque mais próximo, 947m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Joaquim Silverio, 777

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.