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Rua Dom Silverio, 124

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Dom Silverio · 36 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
78–3727 m²
Escola mais próxima
Number One Padre Eustáquio (456m)
Parque mais próximo
370m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dom Silverio, 124

Transações registradas em Rua Dom Silverio, 124

Transações (36)

Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.571/m² · 179m² constr.
07/05/2025 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.716/m² · 172m² constr.
19/12/2023 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.083/m² · 133m² constr.
23/08/2023 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.112/m² · 273m² constr.
25/07/2022 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 885.000
R$ 4.265/m² · 208m² constr.
08/04/2022 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 517.000
R$ 3.870/m² · 134m² constr.
23/09/2021 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 738.000
R$ 3.553/m² · 208m² constr.
24/05/2021 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.603/m² · 133m² constr.
30/06/2020 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.225/m² · 208m² constr.
16/05/2019 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.942/m² · 141m² constr.
21/09/2018 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.510/m² · 133m² constr.
25/09/2017 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.252/m² · 133m² constr.
02/12/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.498/m² · 133m² constr.
10/06/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.627/m² · 133m² constr.
04/06/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.622/m² · 133m² constr.
03/06/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.942/m² · 141m² constr.
06/05/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 392.000
R$ 2.937/m² · 133m² constr.
22/04/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 441.540
R$ 2.333/m² · 189m² constr.
22/04/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.876/m² · 133m² constr.
12/03/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.770/m² · 141m² constr.
04/03/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.555/m² · 207m² constr.
28/02/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.110/m² · 166m² constr.
04/02/2013 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.777/m² · 133m² constr.
29/11/2012 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.252/m² · 133m² constr.
26/11/2012 —
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.300/m² · 172m² constr.
31/10/2012 —

Valores medianos em Rua Dom Silverio, 124

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Silverio, 124

Volume de transações em Rua Dom Silverio, 124

2

Média de 2.8 transações/ano (36 total)

Tipos de transação em Rua Dom Silverio, 124

Tipo de imóvel em Rua Dom Silverio, 124

Apartamento
33
Casa
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

80%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 36 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Dom Silverio

Nº 198
55 transações
Nº 67
15 transações
Nº 189
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Silverio, 124, no bairro Padre Eustáquio registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 36 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.

Ficha do edifício na Rua Dom Silverio, 124

Construído em 2012, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 78 a 3727 m² de área construída (mediana: 141 m²).

Entorno do edifício na Rua Dom Silverio, 124

O edifício fica a 456m da escola mais próxima, 370m do parque mais próximo, 480m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Silverio, 124

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.