Rua Dom Silverio — R$ 280.000 mediana
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · 136 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Silverio
Metrô
1903m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
282m (média)
86.0% a menos de 500m
Hospital
399m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
275m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dom Silverio
Rua Dom Silverio, no bairro Padre Eustáquio, acumula 136 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Em 136 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Perfil dos imóveis em Rua Dom Silverio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dom Silverio
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dom Silverio
R$ 3.642/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 280.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Dom Silverio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dom Silverio
Transações (136)
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 585.000
R$ 6.068/m² · 96m² constr.
30/03/2026
—
Rua Dom Silverio, 189
Santa Mônica
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.785/m² · 56m² constr.
19/03/2026
—
Rua Dom Silverio, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.283/m² · 65m² constr.
03/02/2026
—
Rua Dom Silverio, 197
Santa Mônica
Casa
R$ 310.000
R$ 3.642/m² · 85m² constr.
17/10/2025
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.396/m² · 100m² constr.
29/08/2025
—
Rua Dom Silverio, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.671/m² · 65m² constr.
11/06/2025
—
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.571/m² · 179m² constr.
07/05/2025
—
Rua Dom Silverio, 88
Padre Eustáquio
Casa
R$ 700.000
R$ 2.622/m² · 267m² constr.
29/10/2024
—
Rua Dom Silverio, 41
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.113/m² · 130m² constr.
24/09/2024
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 337.500
R$ 3.969/m² · 85m² constr.
05/04/2024
—
Rua Dom Silverio, 145
Santa Mônica
Casa
R$ 700.000
R$ 2.889/m² · 242m² constr.
01/03/2024
—
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.716/m² · 172m² constr.
19/12/2023
—
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.083/m² · 133m² constr.
23/08/2023
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 351.500
R$ 4.133/m² · 85m² constr.
04/05/2023
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.116/m² · 85m² constr.
01/03/2023
—
Rua Dom Silverio, 189
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 6.250/m² · 32m² constr.
31/08/2022
—
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.112/m² · 273m² constr.
25/07/2022
—
Rua Dom Silverio, 26
Santa Mônica
Casa
R$ 360.000
R$ 2.703/m² · 133m² constr.
23/06/2022
—
Rua Dom Silverio, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.060/m² · 65m² constr.
11/04/2022
—
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 885.000
R$ 4.265/m² · 208m² constr.
08/04/2022
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.729/m² · 89m² constr.
10/03/2022
—
Rua Dom Silverio, 67
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.886/m² · 66m² constr.
23/11/2021
—
Rua Dom Silverio, 124
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 517.000
R$ 3.870/m² · 134m² constr.
23/09/2021
—
Rua Dom Silverio, 41
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.668/m² · 184m² constr.
16/08/2021
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.074/m² · 96m² constr.
12/07/2021
—
Edifícios em Rua Dom Silverio
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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Silverio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Silverio?
Rua Dom Silverio acumula 136 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Silverio?
A Rua Dom Silverio fica no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Silverio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Silverio são: Apartamento (114), Casa (21), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Silverio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Silverio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Silverio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Silverio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 136 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Silverio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Silverio estão distribuídas nas zonas: Adensamento (54%), Adensamento Preferencial (46%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Silverio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Silverio é Médio (P3), representando 73% dos 143 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.