Rua Dom Silverio, 198
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Dom Silverio · 54 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
49–100 m²
Escola mais próxima
Number One Padre Eustáquio (522m)
Parque mais próximo
418m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dom Silverio, 198
Transações registradas em Rua Dom Silverio, 198
Transações (54)
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.396/m² · 100m² constr.
29/08/2025
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 337.500
R$ 3.969/m² · 85m² constr.
05/04/2024
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 351.500
R$ 4.133/m² · 85m² constr.
04/05/2023
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.116/m² · 85m² constr.
01/03/2023
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.729/m² · 89m² constr.
10/03/2022
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.074/m² · 96m² constr.
12/07/2021
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.857/m² · 100m² constr.
11/11/2020
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.897/m² · 100m² constr.
23/07/2020
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.198/m² · 100m² constr.
30/09/2019
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.378/m² · 89m² constr.
12/09/2019
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.609/m² · 50m² constr.
31/10/2018
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.534/m² · 93m² constr.
19/10/2017
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.748/m² · 93m² constr.
05/07/2017
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.824/m² · 89m² constr.
03/01/2017
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 193.000
R$ 1.928/m² · 100m² constr.
14/11/2016
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.145/m² · 86m² constr.
15/05/2014
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.627/m² · 87m² constr.
22/01/2014
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 208.500
R$ 2.083/m² · 100m² constr.
20/11/2013
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.994/m² · 97m² constr.
13/05/2013
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.147/m² · 100m² constr.
01/02/2013
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.527/m² · 96m² constr.
28/01/2013
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 172.000
R$ 1.842/m² · 93m² constr.
10/12/2012
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.352/m² · 85m² constr.
02/08/2012
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 149.659
R$ 1.760/m² · 85m² constr.
19/03/2012
—
Rua Dom Silverio, 198
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.215/m² · 96m² constr.
26/09/2011
—
Outros edifícios na Rua Dom Silverio
Resumo rápido
O edifício na Rua Dom Silverio, 198, no bairro Padre Eustáquio registrou 54 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 54 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Silverio, 198
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 54 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.