Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
58–532 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1351m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (623m)
Parque mais próximo
235m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Transações registradas em Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Transações (22)
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.198/m² · 146m² constr.
06/01/2026
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.316/m² · 139m² constr.
16/05/2025
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 687.500
R$ 4.939/m² · 139m² constr.
15/04/2025
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.403/m² · 135m² constr.
14/02/2025
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.562/m² · 139m² constr.
30/06/2023
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.329/m² · 199m² constr.
16/12/2020
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.125/m² · 139m² constr.
14/05/2019
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 488.000
R$ 3.612/m² · 135m² constr.
24/04/2019
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.146/m² · 135m² constr.
26/07/2018
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.106/m² · 193m² constr.
21/06/2017
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.812/m² · 138m² constr.
22/12/2016
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.830/m² · 146m² constr.
07/08/2015
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 247.000
R$ 1.828/m² · 135m² constr.
06/08/2015
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.627/m² · 135m² constr.
18/05/2015
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.591/m² · 135m² constr.
25/04/2014
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.938/m² · 206m² constr.
16/04/2014
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.373/m² · 199m² constr.
15/04/2014
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.236/m² · 142m² constr.
27/03/2014
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.955/m² · 142m² constr.
19/03/2014
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.056/m² · 129m² constr.
22/01/2014
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 20.000
R$ 345/m² · 58m² constr.
10/12/2012
—
Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 714/m² · 532m² constr.
13/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes
Resumo rápido
O edifício na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125, no bairro Sagrada Família registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1351 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.