Rua Donato da Fonseca, 256
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Donato da Fonseca · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Superior (P4)
Área construída
43–139 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (518m)
Parque mais próximo
121m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Donato da Fonseca, 256
Transações registradas em Rua Donato da Fonseca, 256
Transações (22)
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 810.000
R$ 5.824/m² · 139m² constr.
12/03/2025
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.285/m² · 139m² constr.
17/03/2022
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.876/m² · 139m² constr.
28/02/2020
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.307/m² · 139m² constr.
08/10/2019
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.415/m² · 139m² constr.
01/06/2017
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.732/m² · 139m² constr.
04/04/2017
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 467.000
R$ 3.358/m² · 139m² constr.
14/12/2012
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.013/m² · 139m² constr.
08/08/2012
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.487/m² · 139m² constr.
13/07/2012
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 170.351
R$ 2.450/m² · 70m² constr.
15/09/2011
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.948/m² · 139m² constr.
02/09/2011
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.517/m² · 139m² constr.
29/12/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 100.000
R$ 719/m² · 139m² constr.
09/09/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 43m² constr.
27/08/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 170.351
R$ 2.450/m² · 70m² constr.
10/08/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.510/m² · 139m² constr.
28/04/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.798/m² · 139m² constr.
29/05/2009
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 80.000
R$ 575/m² · 139m² constr.
10/03/2009
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.869/m² · 139m² constr.
10/03/2009
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 106.000
R$ 762/m² · 139m² constr.
30/07/2008
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 100.000
R$ 719/m² · 139m² constr.
05/05/2008
—
Rua Donato da Fonseca, 256
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.222/m² · 139m² constr.
29/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Donato da Fonseca
Resumo rápido
O edifício na Rua Donato da Fonseca, 256, no bairro Coração de Jesus registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Donato da Fonseca, 256
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.