Rua Donato da Fonseca, 758
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Donato da Fonseca · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
62–194 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (612m)
Parque mais próximo
170m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Donato da Fonseca, 758
Transações registradas em Rua Donato da Fonseca, 758
Transações (33)
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.561/m² · 125m² constr.
04/06/2025
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.350/m² · 194m² constr.
30/10/2024
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.401/m² · 125m² constr.
04/11/2021
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.081/m² · 125m² constr.
21/10/2021
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.001/m² · 125m² constr.
08/02/2021
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.498/m² · 133m² constr.
11/09/2020
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.858/m² · 194m² constr.
01/04/2020
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.498/m² · 133m² constr.
22/04/2019
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 150.344
R$ 2.406/m² · 62m² constr.
20/10/2015
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.601/m² · 125m² constr.
12/06/2015
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.040/m² · 125m² constr.
14/05/2013
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.841/m² · 125m² constr.
10/12/2012
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.600/m² · 125m² constr.
20/04/2011
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.160/m² · 125m² constr.
16/03/2011
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.080/m² · 125m² constr.
15/03/2011
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.954/m² · 194m² constr.
19/01/2011
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 261.000
R$ 1.727/m² · 151m² constr.
23/11/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 289.000
R$ 1.932/m² · 150m² constr.
19/10/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.600/m² · 125m² constr.
08/10/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.520/m² · 125m² constr.
07/10/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.800/m² · 125m² constr.
22/09/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.560/m² · 125m² constr.
17/09/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 279.000
R$ 2.232/m² · 125m² constr.
10/09/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 427.500
R$ 2.199/m² · 194m² constr.
23/08/2010
—
Rua Donato da Fonseca, 758
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.800/m² · 194m² constr.
19/08/2010
—
Outros edifícios na Rua Donato da Fonseca
Resumo rápido
O edifício na Rua Donato da Fonseca, 758, no bairro Coração de Jesus registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Donato da Fonseca, 758
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.