Rua dos Borges, 1851
Belo Horizonte · Jardim Vitória · Rua dos Borges · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
290
Classificação
Simples (P2)
Área construída
50–51 m²
Parque mais próximo
888m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Borges, 1851
Transações registradas em Rua dos Borges, 1851
Transações (42)
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 45.000
R$ 884/m² · 51m² constr.
27/05/2026
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.123/m² · 51m² constr.
15/05/2026
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.711/m² · 51m² constr.
27/03/2026
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.571/m² · 51m² constr.
17/03/2026
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.943/m² · 51m² constr.
20/02/2026
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.905/m² · 52m² constr.
09/02/2026
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.614/m² · 51m² constr.
04/02/2026
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.429/m² · 51m² constr.
12/09/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.937/m² · 52m² constr.
12/09/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 158.000
R$ 3.104/m² · 51m² constr.
22/08/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.227/m² · 52m² constr.
08/07/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.241/m² · 51m² constr.
25/06/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.131/m² · 52m² constr.
16/06/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.937/m² · 52m² constr.
05/06/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.179/m² · 51m² constr.
14/04/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.712/m² · 52m² constr.
18/03/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 49.000
R$ 949/m² · 52m² constr.
15/01/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.196/m² · 52m² constr.
07/01/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.652/m² · 51m² constr.
06/01/2025
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 49.000
R$ 949/m² · 52m² constr.
20/12/2024
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.324/m² · 52m² constr.
20/12/2024
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.575/m² · 51m² constr.
13/12/2024
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 1.000
R$ 19/m² · 52m² constr.
30/10/2024
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.400/m² · 51m² constr.
28/10/2024
—
Rua dos Borges, 1851
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.856/m² · 51m² constr.
09/10/2024
—
Outros edifícios na Rua dos Borges
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Borges, 1851, no bairro Jardim Vitória registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 125.000 (10 transações), ou R$ 2.429/m². Isso representa 71% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 42 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Borges, 1851
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 125.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.429/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.