Rua dos Borges — R$ 165.000 mediana

Rua dos Borges, no bairro Jardim Vitória, acumula 656 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000 (26 transações), ou R$ 3.225/m². Isso representa 62% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 656 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Perfil dos imóveis em Rua dos Borges

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (91% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 99% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua dos Borges

Em termos de infraestrutura, 60% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.