Rua dos Borges, 990
Belo Horizonte · Jardim Vitória · Rua dos Borges · 242 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
260
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–66 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Prefeito Souza Lima (866m)
Parque mais próximo
389m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Borges, 990
Transações registradas em Rua dos Borges, 990
Transações (242)
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m² constr.
05/12/2025
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 119.556
R$ 2.253/m² · 53m² constr.
13/05/2025
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 118.311
R$ 2.230/m² · 53m² constr.
01/04/2025
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.183/m² · 53m² constr.
23/01/2025
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.278/m² · 53m² constr.
14/12/2024
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.183/m² · 53m² constr.
11/10/2024
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 224.840
R$ 3.376/m² · 67m² constr.
09/07/2024
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.958/m² · 67m² constr.
26/03/2024
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.958/m² · 67m² constr.
11/05/2022
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.203/m² · 64m² constr.
07/02/2022
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.203/m² · 64m² constr.
04/02/2022
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 175.500
R$ 3.308/m² · 53m² constr.
13/01/2022
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 175.500
R$ 3.308/m² · 53m² constr.
06/01/2022
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.252/m² · 53m² constr.
12/11/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.252/m² · 53m² constr.
05/11/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.252/m² · 53m² constr.
11/10/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.228/m² · 67m² constr.
05/10/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.252/m² · 53m² constr.
29/09/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.252/m² · 53m² constr.
29/09/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.252/m² · 53m² constr.
29/09/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 175.500
R$ 3.308/m² · 53m² constr.
29/09/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.968/m² · 64m² constr.
26/08/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 161.500
R$ 3.071/m² · 53m² constr.
16/08/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.252/m² · 53m² constr.
03/08/2021
—
Rua dos Borges, 990
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 161.500
R$ 3.071/m² · 53m² constr.
02/08/2021
—
Outros edifícios na Rua dos Borges
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Borges, 990, no bairro Jardim Vitória registrou 242 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 242 transações analisadas, 98% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Borges, 990
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 242 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 242 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.