Rua dos Tumucumaques, 37
Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua dos Tumucumaques · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
60–89 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Afranio de Melo Franco (521m)
Parque mais próximo
304m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Tumucumaques, 37
Transações registradas em Rua dos Tumucumaques, 37
Transações (39)
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.691/m² · 61m² constr.
31/10/2025
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 332.000
R$ 5.465/m² · 61m² constr.
27/09/2024
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.104/m² · 65m² constr.
22/03/2023
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.115/m² · 61m² constr.
13/12/2022
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.323/m² · 65m² constr.
18/01/2022
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.951/m² · 61m² constr.
21/10/2021
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.374/m² · 61m² constr.
30/09/2021
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.847/m² · 88m² constr.
09/09/2021
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.349/m² · 90m² constr.
18/03/2020
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.539/m² · 61m² constr.
03/07/2018
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.469/m² · 61m² constr.
03/10/2016
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.045/m² · 61m² constr.
20/07/2016
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.704/m² · 61m² constr.
15/07/2016
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.115/m² · 61m² constr.
24/09/2015
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 76.800
R$ 1.264/m² · 61m² constr.
21/03/2014
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 99.473
R$ 1.637/m² · 61m² constr.
07/10/2013
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.619/m² · 88m² constr.
20/08/2013
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 128.650
R$ 1.465/m² · 88m² constr.
21/05/2013
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.469/m² · 61m² constr.
08/01/2013
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.292/m² · 61m² constr.
13/11/2012
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.327/m² · 64m² constr.
20/06/2012
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 125.407
R$ 2.064/m² · 61m² constr.
31/01/2012
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.878/m² · 64m² constr.
17/01/2012
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.580/m² · 61m² constr.
02/12/2011
—
Rua dos Tumucumaques, 37
Santa Mônica
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.305/m² · 61m² constr.
04/10/2011
—
Outros edifícios na Rua dos Tumucumaques
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Tumucumaques, 37, no bairro Santa Mônica registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 39 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Tumucumaques, 37
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.