Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Doutor Juvenal dos Santos · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Superior (P4)
Área construída
118–178 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (426m)
Parque mais próximo
294m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Transações registradas em Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Transações (38)
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 794.000
R$ 4.438/m² · 179m² constr.
21/05/2024
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.302/m² · 118m² constr.
19/02/2024
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 458.000
R$ 3.877/m² · 118m² constr.
25/04/2022
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.741/m² · 128m² constr.
19/11/2021
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.386/m² · 118m² constr.
21/10/2021
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.894/m² · 118m² constr.
31/08/2021
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.751/m² · 118m² constr.
26/12/2019
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.132/m² · 118m² constr.
26/02/2019
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.386/m² · 118m² constr.
10/09/2018
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.794/m² · 118m² constr.
30/08/2018
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.794/m² · 118m² constr.
28/07/2016
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.228/m² · 118m² constr.
22/03/2016
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.171/m² · 128m² constr.
17/12/2015
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.058/m² · 123m² constr.
30/10/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.709/m² · 118m² constr.
14/05/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.328/m² · 118m² constr.
09/05/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.040/m² · 179m² constr.
17/02/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.192/m² · 128m² constr.
13/02/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.667/m² · 118m² constr.
27/01/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.370/m² · 118m² constr.
18/01/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.185/m² · 118m² constr.
23/12/2011
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.947/m² · 118m² constr.
06/10/2011
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.412/m² · 118m² constr.
16/09/2011
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 286.000
R$ 2.421/m² · 118m² constr.
23/08/2011
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Luxemburgo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.863/m² · 118m² constr.
18/08/2011
—
Outros edifícios na Rua Doutor Juvenal dos Santos
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324, no bairro Luxemburgo registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 38 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Juvenal dos Santos, 324
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.