Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Doutor Juvenal dos Santos · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
133–169 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (376m)
Parque mais próximo
288m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Transações registradas em Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Transações (21)
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.780/m² · 134m² constr.
22/12/2025
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.127/m² · 134m² constr.
22/05/2023
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.710/m² · 170m² constr.
05/05/2021
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 707/m² · 170m² constr.
05/04/2021
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.256/m² · 134m² constr.
04/07/2018
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 378.000
R$ 2.829/m² · 134m² constr.
05/09/2017
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.443/m² · 134m² constr.
23/02/2017
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.882/m² · 134m² constr.
20/04/2016
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.143/m² · 134m² constr.
07/05/2015
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.844/m² · 134m² constr.
08/10/2013
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.684/m² · 134m² constr.
11/09/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.178/m² · 170m² constr.
06/08/2012
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.649/m² · 170m² constr.
05/10/2011
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.828/m² · 170m² constr.
26/08/2011
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.871/m² · 134m² constr.
14/06/2010
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.245/m² · 134m² constr.
09/06/2010
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.395/m² · 134m² constr.
25/03/2010
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 707/m² · 170m² constr.
17/03/2010
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.909/m² · 134m² constr.
26/11/2009
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.828/m² · 170m² constr.
29/09/2009
—
Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Luxemburgo
Apartamento
R$ 91.080
R$ 682/m² · 134m² constr.
23/09/2008
—
Outros edifícios na Rua Doutor Juvenal dos Santos
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396, no bairro Luxemburgo registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Juvenal dos Santos, 396
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.