Rua Doutor Luis Ratton, 108
Belo Horizonte · Manacás · Rua Doutor Luis Ratton · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
71–128 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (537m)
Parque mais próximo
382m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Luis Ratton, 108
Transações registradas em Rua Doutor Luis Ratton, 108
Transações (60)
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.581/m² · 128m² constr.
05/04/2024
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.221/m² · 78m² constr.
18/12/2023
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 221.000
R$ 2.818/m² · 78m² constr.
26/04/2023
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.647/m² · 125m² constr.
02/09/2022
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.359/m² · 77m² constr.
06/07/2022
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 234.000
R$ 3.273/m² · 72m² constr.
18/06/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.860/m² · 119m² constr.
11/06/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 224.000
R$ 3.091/m² · 72m² constr.
12/04/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 356.000
R$ 3.002/m² · 119m² constr.
01/04/2021
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.885/m² · 119m² constr.
26/11/2020
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 352.000
R$ 2.740/m² · 128m² constr.
18/11/2020
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 217.000
R$ 2.775/m² · 78m² constr.
27/10/2020
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.470/m² · 79m² constr.
01/09/2020
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.257/m² · 128m² constr.
30/12/2019
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.580/m² · 127m² constr.
27/09/2019
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 329.000
R$ 2.775/m² · 119m² constr.
21/08/2019
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.533/m² · 79m² constr.
10/09/2018
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.357/m² · 74m² constr.
26/04/2018
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 70.000
R$ 893/m² · 78m² constr.
18/08/2017
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.813/m² · 78m² constr.
02/01/2017
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.325/m² · 77m² constr.
17/11/2016
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.024/m² · 78m² constr.
19/10/2015
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 237.000
R$ 3.270/m² · 72m² constr.
04/08/2015
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.217/m² · 72m² constr.
16/07/2015
—
Rua Doutor Luis Ratton, 108
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.598/m² · 119m² constr.
27/05/2013
—
Outros edifícios na Rua Doutor Luis Ratton
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Luis Ratton, 108, no bairro Manacás registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 60 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Luis Ratton, 108
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.