Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Elza Brandao Rodarte · 68 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
245–334 m²
Parque mais próximo
162m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Transações registradas em Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Transações (68)
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 8.501/m² · 253m² constr.
23/07/2025
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.977/m² · 245m² constr.
05/06/2025
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 2.230.000
R$ 8.817/m² · 253m² constr.
17/01/2025
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 8.303/m² · 253m² constr.
11/09/2024
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 7.908/m² · 253m² constr.
02/09/2024
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 2.120.000
R$ 8.382/m² · 253m² constr.
05/09/2023
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 3.100.000
R$ 9.267/m² · 335m² constr.
20/03/2023
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.351.787
R$ 5.345/m² · 253m² constr.
22/11/2022
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.121/m² · 245m² constr.
14/05/2021
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Garagem
R$ 14.777
03/03/2021
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 5.852/m² · 253m² constr.
22/02/2021
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 6.405/m² · 253m² constr.
13/01/2021
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Garagem
R$ 14.777
16/07/2020
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.081/m² · 245m² constr.
02/07/2020
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.733/m² · 253m² constr.
18/05/2020
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.121/m² · 245m² constr.
02/04/2020
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.931/m² · 253m² constr.
16/09/2019
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 2.080.000
R$ 6.218/m² · 335m² constr.
12/09/2019
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.840.000
R$ 5.512/m² · 334m² constr.
10/10/2018
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.931/m² · 253m² constr.
30/07/2018
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.275.000
R$ 5.041/m² · 253m² constr.
16/04/2018
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 5.536/m² · 253m² constr.
26/01/2018
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 552.000
R$ 2.183/m² · 253m² constr.
27/10/2016
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.752.000
R$ 5.237/m² · 335m² constr.
07/10/2016
—
Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Belvedere
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.524/m² · 253m² constr.
01/07/2016
—
Outros edifícios na Rua Elza Brandao Rodarte
Resumo rápido
O edifício na Rua Elza Brandao Rodarte, 393, no bairro Belvedere registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Elza Brandao Rodarte, 393
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 68 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.