Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Engenheiro Vicente Assuncao · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–97 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (254m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (597m)
Parque mais próximo
264m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Transações registradas em Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Transações (17)
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.634/m² · 61m² constr.
13/09/2024
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.548/m² · 62m² constr.
08/09/2021
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 33.000
R$ 532/m² · 62m² constr.
19/11/2018
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.571/m² · 61m² constr.
30/08/2018
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.599/m² · 62m² constr.
27/12/2017
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.359/m² · 74m² constr.
27/12/2017
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.275/m² · 61m² constr.
15/07/2016
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.418/m² · 64m² constr.
01/12/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.847/m² · 84m² constr.
16/11/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.086/m² · 62m² constr.
05/10/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.028/m² · 61m² constr.
30/09/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.234/m² · 97m² constr.
10/08/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.810/m² · 61m² constr.
10/08/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.942/m² · 73m² constr.
10/08/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 112.500
R$ 1.611/m² · 70m² constr.
07/08/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 112.500
R$ 1.588/m² · 71m² constr.
07/08/2015
—
Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.046/m² · 54m² constr.
24/06/2015
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Vicente Assuncao
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285, no bairro Itapoã registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Vicente Assuncao, 285
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 254 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.