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Rua Equador, 131

Belo Horizonte · São Pedro · Rua Equador · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
133–216 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III (313m)
Parque mais próximo
141m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Equador, 131

Transações registradas em Rua Equador, 131

Transações (16)

Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.014/m² · 134m² constr.
12/01/2026 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.742/m² · 134m² constr.
23/10/2023 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.221/m² · 137m² constr.
16/02/2023 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.984/m² · 137m² constr.
16/12/2020 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.348/m² · 137m² constr.
30/11/2020 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.555/m² · 134m² constr.
29/09/2020 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.275/m² · 137m² constr.
16/01/2020 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.310/m² · 137m² constr.
02/05/2019 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.520/m² · 213m² constr.
15/02/2017 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.147/m² · 216m² constr.
07/12/2016 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.202/m² · 137m² constr.
06/12/2013 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.844/m² · 134m² constr.
14/11/2012 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.619/m² · 134m² constr.
09/12/2010 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.245/m² · 134m² constr.
31/08/2010 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.983/m² · 134m² constr.
06/11/2009 —
Rua Equador, 131
São Pedro
Apartamento
R$ 122.000
R$ 888/m² · 137m² constr.
02/04/2008 —

Valores medianos em Rua Equador, 131

Últimos 12 meses
R$ 670.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.014/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Equador, 131

Volume de transações em Rua Equador, 131

1

Média de 1.5 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Equador, 131

Tipo de imóvel em Rua Equador, 131

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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5 transações
Nº 51
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Resumo rápido

O edifício na Rua Equador, 131, no bairro São Pedro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Equador, 131

Construído em 1989, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 133 a 216 m² de área construída (mediana: 137 m²).

Entorno do edifício na Rua Equador, 131

O edifício fica a 313m da escola mais próxima, 141m do parque mais próximo, 473m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Equador, 131

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.