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Rua Equador, 140

Belo Horizonte · São Pedro · Rua Equador · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
34
Classificação
Médio (P3)
Área construída
135–232 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III (333m)
Parque mais próximo
77m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Equador, 140

Transações registradas em Rua Equador, 140

Transações (22)

Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 73.000
R$ 440/m² · 166m² constr.
25/06/2026 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.756/m² · 166m² constr.
19/06/2026 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.515/m² · 166m² constr.
12/05/2026 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.221/m² · 166m² constr.
09/02/2026 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.005/m² · 166m² constr.
11/11/2024 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 997.300
R$ 6.303/m² · 158m² constr.
07/10/2024 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.146/m² · 166m² constr.
22/04/2024 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.982/m² · 158m² constr.
20/12/2023 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 611.000
R$ 3.671/m² · 166m² constr.
12/06/2023 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.077/m² · 136m² constr.
22/04/2022 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.603/m² · 158m² constr.
06/11/2019 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.665/m² · 166m² constr.
02/04/2019 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 384.884
R$ 2.313/m² · 166m² constr.
06/12/2017 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.287/m² · 158m² constr.
16/11/2015 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.834/m² · 166m² constr.
13/01/2014 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.004/m² · 166m² constr.
15/03/2013 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.160/m² · 158m² constr.
25/02/2013 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 110.000
R$ 663/m² · 166m² constr.
30/10/2012 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.771/m² · 166m² constr.
23/08/2011 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.730/m² · 159m² constr.
05/11/2008 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.078/m² · 167m² constr.
08/02/2008 —
Rua Equador, 140
São Pedro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 647/m² · 232m² constr.
07/02/2008 —

Valores medianos em Rua Equador, 140

Últimos 12 meses
R$ 585.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.515/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 585.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.515/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Equador, 140

Volume de transações em Rua Equador, 140

1

Média de 1.8 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Equador, 140

Tipo de imóvel em Rua Equador, 140

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 245
6 transações
Nº 35
6 transações
Nº 149
5 transações
Nº 51
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Equador, 140, no bairro São Pedro registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Equador, 140

Construído em 1980, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 135 a 232 m² de área construída (mediana: 165 m²).

Entorno do edifício na Rua Equador, 140

O edifício fica a 333m da escola mais próxima, 77m do parque mais próximo, 403m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Equador, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.