Rua Erico Verissimo, 32
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Erico Verissimo · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–56 m²
Metrô mais próximo
MINAS CAIXA (839m)
Escola mais próxima
149m
Parque mais próximo
128m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Erico Verissimo, 32
Transações registradas em Rua Erico Verissimo, 32
Transações (11)
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.984/m² · 52m² constr.
19/10/2021
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.042/m² · 52m² constr.
06/07/2021
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 213.000
R$ 4.026/m² · 53m² constr.
11/09/2015
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.349/m² · 56m² constr.
31/07/2015
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.272/m² · 52m² constr.
21/02/2013
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.309/m² · 52m² constr.
30/05/2011
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.308/m² · 56m² constr.
24/01/2011
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.155/m² · 52m² constr.
10/01/2011
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.323/m² · 53m² constr.
21/12/2010
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.502/m² · 52m² constr.
16/12/2010
—
Rua Erico Verissimo, 32
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.502/m² · 52m² constr.
15/12/2010
—
Outros edifícios na Rua Erico Verissimo
Resumo rápido
O edifício na Rua Erico Verissimo, 32, no bairro São João Batista registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Erico Verissimo, 32
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 839 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.