Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Erva Mate, 15

Belo Horizonte · Piratininga · Rua Erva Mate · 52 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Simples (P2)
Área construída
19–43 m²
Escola mais próxima
333m
Parque mais próximo
241m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Erva Mate, 15

Transações registradas em Rua Erva Mate, 15

Transações (52)

Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.629/m² · 40m² constr.
02/02/2026 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 33.456
R$ 836/m² · 40m² constr.
08/08/2024 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.254/m² · 40m² constr.
17/06/2024 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.755/m² · 40m² constr.
02/04/2024 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.956/m² · 40m² constr.
14/03/2024 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 55.884
R$ 1.382/m² · 40m² constr.
13/03/2024 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.379/m² · 40m² constr.
26/09/2023 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 42.182
R$ 1.057/m² · 40m² constr.
21/08/2023 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 48.706
R$ 1.280/m² · 38m² constr.
14/08/2023 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.022/m² · 43m² constr.
30/07/2021 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.284/m² · 38m² constr.
08/05/2020 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 29.455
R$ 774/m² · 38m² constr.
07/01/2020 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 138.600
R$ 3.642/m² · 38m² constr.
26/07/2017 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 45.304
R$ 1.190/m² · 38m² constr.
18/03/2016 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.678/m² · 38m² constr.
14/01/2014 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 32.650
R$ 858/m² · 38m² constr.
05/09/2013 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 32.026
R$ 802/m² · 40m² constr.
01/04/2013 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 29.476
R$ 682/m² · 43m² constr.
07/01/2013 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 32.706
R$ 818/m² · 40m² constr.
31/08/2012 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.712/m² · 41m² constr.
25/06/2012 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 32.706
R$ 818/m² · 40m² constr.
28/05/2012 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 56.893
R$ 1.403/m² · 41m² constr.
24/04/2012 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 46.596
R$ 1.224/m² · 38m² constr.
23/01/2012 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 104.000
R$ 2.733/m² · 38m² constr.
23/01/2012 —
Rua Erva Mate, 15
Piratininga
Apartamento
R$ 32.835
R$ 863/m² · 38m² constr.
14/11/2011 —

Valores medianos em Rua Erva Mate, 15

Últimos 12 meses
R$ 145.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.629/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Erva Mate, 15

Volume de transações em Rua Erva Mate, 15

3

Média de 3.7 transações/ano (52 total)

Tipos de transação em Rua Erva Mate, 15

Tipo de imóvel em Rua Erva Mate, 15

Apartamento
52

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 52 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Erva Mate

Nº 320
35 transações
Nº 499
31 transações
Nº 162
25 transações
Nº 138
24 transações
Nº 10
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Erva Mate, 15, no bairro Piratininga registrou 52 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Erva Mate, 15

Construído em 2005, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 19 a 43 m² de área construída (mediana: 39 m²).

Entorno do edifício na Rua Erva Mate, 15

O edifício fica a 333m da escola mais próxima, 241m do parque mais próximo, 165m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Erva Mate, 15

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 52 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.