Rua Erva Mate, 320
Belo Horizonte · Piratininga · Rua Erva Mate · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
146
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47 m²
Escola mais próxima
318m
Parque mais próximo
296m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Erva Mate, 320
Transações registradas em Rua Erva Mate, 320
Transações (34)
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.548/m² · 48m² constr.
06/11/2025
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.087/m² · 48m² constr.
28/08/2025
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.922/m² · 48m² constr.
02/07/2025
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.087/m² · 48m² constr.
10/12/2024
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 29.794
R$ 622/m² · 48m² constr.
08/10/2024
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.922/m² · 48m² constr.
23/09/2024
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.818/m² · 48m² constr.
10/05/2024
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 111.189
R$ 2.321/m² · 48m² constr.
13/11/2023
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 29.052
R$ 606/m² · 48m² constr.
05/09/2023
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 28.987
R$ 605/m² · 48m² constr.
10/07/2023
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 29.144
R$ 608/m² · 48m² constr.
19/06/2023
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.588/m² · 48m² constr.
13/04/2023
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.505/m² · 48m² constr.
29/03/2023
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.296/m² · 48m² constr.
09/11/2022
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.713/m² · 48m² constr.
13/06/2022
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 38.309
R$ 800/m² · 48m² constr.
22/11/2021
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.818/m² · 48m² constr.
18/08/2021
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.922/m² · 48m² constr.
17/08/2021
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.400/m² · 48m² constr.
30/06/2021
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.818/m² · 48m² constr.
19/11/2020
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.922/m² · 48m² constr.
08/10/2020
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.880/m² · 48m² constr.
08/11/2019
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.027/m² · 48m² constr.
17/09/2019
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 27.526
R$ 575/m² · 48m² constr.
07/08/2019
—
Rua Erva Mate, 320
Piratininga
Apartamento
R$ 28.937
R$ 604/m² · 48m² constr.
28/08/2018
—
Outros edifícios na Rua Erva Mate
Resumo rápido
O edifício na Rua Erva Mate, 320, no bairro Piratininga registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 34 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Erva Mate, 320
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.