Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Belo Horizonte · Candelária · Rua Fernando Pereira Magalhaes · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
53–78 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (473m)
Escola mais próxima
240m
Parque mais próximo
123m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Transações registradas em Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Transações (18)
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 253.000
R$ 4.582/m² · 55m² constr.
10/03/2025
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.283/m² · 54m² constr.
29/01/2025
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.530/m² · 57m² constr.
20/08/2024
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.377/m² · 57m² constr.
14/07/2023
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.412/m² · 57m² constr.
13/05/2021
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.835/m² · 78m² constr.
09/04/2020
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.800/m² · 71m² constr.
25/04/2014
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.777/m² · 72m² constr.
25/04/2014
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.623/m² · 55m² constr.
21/05/2013
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.800/m² · 71m² constr.
27/12/2012
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.647/m² · 57m² constr.
05/12/2012
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.068/m² · 78m² constr.
02/08/2012
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.618/m² · 57m² constr.
20/04/2012
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.794/m² · 56m² constr.
10/01/2012
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.777/m² · 72m² constr.
29/12/2011
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.862/m² · 54m² constr.
23/12/2011
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.862/m² · 54m² constr.
23/12/2011
—
Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Candelária
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.862/m² · 54m² constr.
23/12/2011
—
Outros edifícios na Rua Fernando Pereira Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62, no bairro Candelária registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Fernando Pereira Magalhaes, 62
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 473 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 75% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.