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Rua Flor de Jequitiba, 183

Belo Horizonte · União · Rua Flor de Jequitiba · 46 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
135–227 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (282m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (587m)
Parque mais próximo
388m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Flor de Jequitiba, 183

Transações registradas em Rua Flor de Jequitiba, 183

Transações (46)

Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.870/m² · 136m² constr.
01/06/2026 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 755.000
R$ 5.571/m² · 136m² constr.
25/11/2024 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.978/m² · 149m² constr.
24/05/2024 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 165.800
R$ 1.223/m² · 136m² constr.
16/05/2024 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.008/m² · 137m² constr.
30/01/2023 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.118/m² · 137m² constr.
15/08/2022 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.533/m² · 137m² constr.
14/01/2022 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.058/m² · 137m² constr.
28/07/2021 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.169/m² · 136m² constr.
02/06/2021 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.280/m² · 136m² constr.
30/10/2020 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.021/m² · 137m² constr.
29/10/2018 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 502.000
R$ 3.670/m² · 137m² constr.
12/09/2018 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.139/m² · 223m² constr.
04/09/2018 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.242/m² · 223m² constr.
09/04/2018 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.071/m² · 137m² constr.
17/06/2016 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 306.667
R$ 2.263/m² · 136m² constr.
25/11/2013 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.925/m² · 137m² constr.
10/07/2013 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.510/m² · 137m² constr.
26/04/2013 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.653/m² · 136m² constr.
17/10/2012 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 254.000
R$ 1.642/m² · 155m² constr.
29/12/2011 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 404.000
R$ 2.718/m² · 149m² constr.
29/11/2010 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 232.171
R$ 1.713/m² · 136m² constr.
22/11/2010 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.623/m² · 136m² constr.
21/10/2010 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.559/m² · 137m² constr.
24/09/2010 —
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 264.801
R$ 1.936/m² · 137m² constr.
22/09/2010 —

Valores medianos em Rua Flor de Jequitiba, 183

Últimos 12 meses
R$ 660.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.870/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 660.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.870/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Flor de Jequitiba, 183

Volume de transações em Rua Flor de Jequitiba, 183

3

Média de 3.8 transações/ano (46 total)

Tipos de transação em Rua Flor de Jequitiba, 183

Tipo de imóvel em Rua Flor de Jequitiba, 183

Apartamento
46

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
61%
Na avaliação ou acima
39%
Base: 46 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 90
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Flor de Jequitiba, 183, no bairro União registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 46 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.

Ficha do edifício na Rua Flor de Jequitiba, 183

Construído em 2010, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 135 a 227 m² de área construída (mediana: 136 m²).

Entorno do edifício na Rua Flor de Jequitiba, 183

O edifício fica a 282m do metrô mais próximo, 587m da escola mais próxima, 388m do parque mais próximo, 539m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Jequitiba, 183

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 282 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.