Rua Flor de Jequitiba, 45
Belo Horizonte · União · Rua Flor de Jequitiba · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Superior (P4)
Área construída
198–299 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (210m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (593m)
Parque mais próximo
355m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flor de Jequitiba, 45
Transações registradas em Rua Flor de Jequitiba, 45
Transações (11)
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.031/m² · 198m² constr.
10/09/2021
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.879/m² · 198m² constr.
03/03/2021
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.081/m² · 198m² constr.
10/09/2020
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.232/m² · 198m² constr.
08/01/2018
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 220.000
R$ 751/m² · 293m² constr.
30/09/2013
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.334/m² · 300m² constr.
04/01/2013
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.209/m² · 198m² constr.
24/02/2010
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.260/m² · 198m² constr.
23/10/2009
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.008/m² · 198m² constr.
09/09/2009
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 180.000
R$ 907/m² · 198m² constr.
16/06/2009
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.310/m² · 198m² constr.
29/05/2009
—
Outros edifícios na Rua Flor de Jequitiba
Resumo rápido
O edifício na Rua Flor de Jequitiba, 45, no bairro União registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Jequitiba, 45
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 210 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.