Rua Flor de Jequitiba — R$ 1.330.000 mediana
Belo Horizonte · União · 132 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Flor de Jequitiba
Metrô
223m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
574m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
491m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
348m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Flor de Jequitiba
Rua Flor de Jequitiba, no bairro União, acumula 132 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 33% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Flor de Jequitiba
R$ 4.664/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.330.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Flor de Jequitiba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Flor de Jequitiba
Transações (132)
Rua Flor de Jequitiba, 90
União
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 4.664/m² · 285m² constr.
13/05/2026
—
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 755.000
R$ 5.571/m² · 136m² constr.
25/11/2024
—
Rua Flor de Jequitiba, 85
União
Apartamento
R$ 695.000
R$ 5.666/m² · 123m² constr.
05/11/2024
—
Rua Flor de Jequitiba, 130
União
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.373/m² · 252m² constr.
25/07/2024
—
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.978/m² · 149m² constr.
24/05/2024
—
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 165.800
R$ 1.223/m² · 136m² constr.
16/05/2024
—
Rua Flor de Jequitiba, 150
União
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.582/m² · 126m² constr.
04/03/2024
—
Rua Flor de Jequitiba, 130
União
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.610/m² · 156m² constr.
29/11/2023
—
Rua Flor de Jequitiba, 85
União
Apartamento
R$ 910.000
R$ 5.565/m² · 164m² constr.
11/04/2023
—
Rua Flor de Jequitiba, 130
União
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.248/m² · 188m² constr.
17/02/2023
—
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.008/m² · 137m² constr.
30/01/2023
—
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.118/m² · 137m² constr.
15/08/2022
—
Rua Flor de Jequitiba, 25
União
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.244/m² · 159m² constr.
27/06/2022
—
Rua Flor de Jequitiba, 90
União
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.507/m² · 285m² constr.
18/04/2022
—
Rua Flor de Jequitiba, 100
União
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.587/m² · 220m² constr.
18/03/2022
—
Rua Flor de Jequitiba, 150
União
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.347/m² · 126m² constr.
14/03/2022
—
Rua Flor de Jequitiba, 100
União
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.178/m² · 220m² constr.
18/02/2022
—
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.533/m² · 137m² constr.
14/01/2022
—
Rua Flor de Jequitiba, 85
União
Apartamento
R$ 552.000
R$ 4.500/m² · 123m² constr.
23/12/2021
—
Rua Flor de Jequitiba, 85
União
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.933/m² · 152m² constr.
16/12/2021
—
Rua Flor de Jequitiba, 166
União
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.463/m² · 142m² constr.
09/12/2021
—
Rua Flor de Jequitiba, 45
União
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.031/m² · 198m² constr.
10/09/2021
—
Rua Flor de Jequitiba, 85
União
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.750/m² · 123m² constr.
02/09/2021
—
Rua Flor de Jequitiba, 166
União
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.031/m² · 238m² constr.
04/08/2021
—
Rua Flor de Jequitiba, 183
União
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.058/m² · 137m² constr.
28/07/2021
—
Edifícios em Rua Flor de Jequitiba
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Jequitiba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flor de Jequitiba?
Rua Flor de Jequitiba acumula 132 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flor de Jequitiba?
A Rua Flor de Jequitiba fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flor de Jequitiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flor de Jequitiba são: Apartamento (131), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Flor de Jequitiba?
Com base nos dados do PBH, em Rua Flor de Jequitiba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Flor de Jequitiba?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Flor de Jequitiba, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 132 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flor de Jequitiba?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flor de Jequitiba estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Flor de Jequitiba?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Flor de Jequitiba é Médio (P3), representando 67% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.