Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Belo Horizonte · Planalto · Rua Francisco Augusto Rocha · 558 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
448
Classificação
Superior (P4)
Área construída
57–7070 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (175m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (823m)
Parque mais próximo
418m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Transações registradas em Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Transações (558)
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.619/m² · 70m² constr.
13/01/2026
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.791/m² · 93m² constr.
12/01/2026
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.744/m² · 70m² constr.
11/12/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 496.000
R$ 5.233/m² · 95m² constr.
01/12/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.296/m² · 70m² constr.
25/11/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 555.000
R$ 5.705/m² · 97m² constr.
17/07/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.813/m² · 70m² constr.
15/07/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 245.557
R$ 2.644/m² · 93m² constr.
25/06/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.940/m² · 89m² constr.
17/06/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.176/m² · 77m² constr.
14/05/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.621/m² · 77m² constr.
02/05/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.030/m² · 102m² constr.
16/04/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.918/m² · 72m² constr.
10/04/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.325/m² · 102m² constr.
07/03/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 292.000
R$ 4.034/m² · 72m² constr.
05/03/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.914/m² · 102m² constr.
13/02/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.012/m² · 95m² constr.
04/02/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 358.000
R$ 5.141/m² · 70m² constr.
30/01/2025
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 378.000
R$ 4.933/m² · 77m² constr.
26/12/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 338.000
R$ 4.682/m² · 72m² constr.
13/12/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.952/m² · 93m² constr.
09/12/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.850/m² · 102m² constr.
04/10/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.439/m² · 93m² constr.
13/09/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.669/m² · 102m² constr.
13/09/2024
—
Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Planalto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.167/m² · 70m² constr.
06/09/2024
—
Outros edifícios na Rua Francisco Augusto Rocha
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Augusto Rocha, 101, no bairro Planalto registrou 558 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (13 transações), ou R$ 4.918/m². Isso representa 5% abaixo da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Augusto Rocha, 101
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.918/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 558 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 175 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 558 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.