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Rua Gavea, 12

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Gavea · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
80–169 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (579m)
Parque mais próximo
265m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Gavea, 12

Transações registradas em Rua Gavea, 12

Transações (6)

Valores medianos em Rua Gavea, 12

Últimos 12 meses
R$ 275.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.434/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.434/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gavea, 12

Volume de transações em Rua Gavea, 12

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Gavea, 12

Tipo de imóvel em Rua Gavea, 12

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Gavea, 12, no bairro Nova Suíça registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Gavea, 12

Construído em 1982, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 80 a 169 m² de área construída (mediana: 80 m²).

Entorno do edifício na Rua Gavea, 12

O edifício fica a 579m da escola mais próxima, 265m do parque mais próximo, 369m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gavea, 12

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.