Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Gavea, 25

Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Gavea · 12 transações

Localização de Rua Gavea, 25

Transações registradas em Rua Gavea, 25

Transações (12)

Valores medianos em Rua Gavea, 25

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gavea, 25

Volume de transações em Rua Gavea, 25

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Gavea, 25

Tipo de imóvel em Rua Gavea, 25

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Gavea

Nº 30
22 transações
Nº 130
21 transações
Nº 74
21 transações
Nº 358
15 transações
Nº 44
12 transações
Nº 21
11 transações
Nº 35
10 transações
Nº 50
8 transações
Nº 58
7 transações
Nº 12
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gavea, 25, no bairro Nova Suíça registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Gavea, 25

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.