Rua Gavea, 21
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Gavea · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
87 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (576m)
Parque mais próximo
285m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gavea, 21
Transações registradas em Rua Gavea, 21
Transações (10)
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.830/m² · 87m² constr.
28/03/2025
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.317/m² · 87m² constr.
14/06/2023
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.575/m² · 87m² constr.
01/11/2022
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.203/m² · 87m² constr.
11/07/2022
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.459/m² · 87m² constr.
16/06/2015
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.516/m² · 87m² constr.
27/03/2014
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.253/m² · 87m² constr.
14/02/2012
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.173/m² · 87m² constr.
02/12/2011
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.658/m² · 87m² constr.
22/01/2010
—
Rua Gavea, 21
Jardim América
Apartamento
R$ 50.000
R$ 572/m² · 87m² constr.
31/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Gavea
Resumo rápido
O edifício na Rua Gavea, 21, no bairro Jardim América registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Gavea, 21
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.