Rua Gavea, 74
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Gavea · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–164 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Maria Minas - Nova Suíssa (469m)
Parque mais próximo
384m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gavea, 74
Transações registradas em Rua Gavea, 74
Transações (19)
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.354/m² · 164m² constr.
17/01/2025
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.109/m² · 128m² constr.
04/09/2023
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.539/m² · 128m² constr.
14/06/2023
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.578/m² · 128m² constr.
24/05/2022
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.070/m² · 128m² constr.
28/03/2022
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.344/m² · 128m² constr.
28/12/2020
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.578/m² · 128m² constr.
30/07/2020
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.172/m² · 128m² constr.
10/12/2018
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.484/m² · 128m² constr.
21/07/2017
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.600/m² · 50m² constr.
29/05/2017
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Comercial
R$ 30.000
R$ 600/m² · 50m² constr.
05/11/2015
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Comercial
R$ 135.000
R$ 2.500/m² · 54m² constr.
16/04/2013
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.797/m² · 128m² constr.
29/06/2011
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.562/m² · 128m² constr.
12/04/2011
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.680/m² · 128m² constr.
03/02/2011
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.484/m² · 128m² constr.
10/06/2010
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.445/m² · 128m² constr.
19/04/2010
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Comercial
R$ 25.000
R$ 500/m² · 50m² constr.
02/04/2008
—
Rua Gavea, 74
Nova Suíça
Apartamento
R$ 60.000
R$ 469/m² · 128m² constr.
25/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Gavea
Resumo rápido
O edifício na Rua Gavea, 74, no bairro Nova Suíça registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Gavea, 74
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.