Rua Gerson Morethson, 98
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Gerson Morethson · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–185 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (1303m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (337m)
Parque mais próximo
523m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gerson Morethson, 98
Transações registradas em Rua Gerson Morethson, 98
Transações (15)
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.466/m² · 114m² constr.
23/08/2023
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.523/m² · 186m² constr.
08/02/2023
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.151/m² · 147m² constr.
27/05/2022
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.546/m² · 114m² constr.
19/04/2022
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.023/m² · 139m² constr.
29/03/2021
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.240/m² · 114m² constr.
13/07/2020
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 503.000
R$ 2.708/m² · 186m² constr.
24/01/2020
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.500/m² · 186m² constr.
18/10/2013
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.065/m² · 114m² constr.
06/05/2013
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.335/m² · 147m² constr.
01/02/2013
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.196/m² · 114m² constr.
26/11/2012
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.977/m² · 114m² constr.
21/11/2012
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 343.000
R$ 3.004/m² · 114m² constr.
16/11/2012
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.981/m² · 139m² constr.
12/11/2012
—
Rua Gerson Morethson, 98
Itapoã
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.463/m² · 116m² constr.
16/04/2010
—
Outros edifícios na Rua Gerson Morethson
Resumo rápido
O edifício na Rua Gerson Morethson, 98, no bairro Itapoã registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gerson Morethson, 98
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1303 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.