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Rua Graca Aranha, 150

Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Graca Aranha · 49 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–120 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (472m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (565m)
Parque mais próximo
320m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Graca Aranha, 150

Transações registradas em Rua Graca Aranha, 150

Transações (49)

Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.238/m² · 87m² constr.
19/03/2026 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.279/m² · 81m² constr.
30/07/2025 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.952/m² · 81m² constr.
26/08/2022 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.480/m² · 81m² constr.
19/08/2022 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.214/m² · 81m² constr.
12/01/2022 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.877/m² · 81m² constr.
10/05/2021 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.871/m² · 77m² constr.
26/04/2021 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.729/m² · 81m² constr.
23/03/2020 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.796/m² · 88m² constr.
03/02/2020 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 197.500
R$ 2.430/m² · 81m² constr.
04/10/2019 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 147.200
R$ 1.686/m² · 87m² constr.
23/05/2018 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.806/m² · 77m² constr.
11/01/2018 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.706/m² · 81m² constr.
24/02/2017 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 227.000
R$ 2.815/m² · 81m² constr.
14/11/2016 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.806/m² · 87m² constr.
08/04/2014 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.745/m² · 84m² constr.
19/11/2013 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.997/m² · 90m² constr.
19/11/2013 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.659/m² · 121m² constr.
21/10/2013 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.356/m² · 81m² constr.
14/10/2013 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.610/m² · 77m² constr.
04/09/2013 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 246.000
R$ 2.818/m² · 87m² constr.
22/07/2013 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.375/m² · 77m² constr.
24/04/2013 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.522/m² · 81m² constr.
04/09/2012 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.659/m² · 121m² constr.
27/08/2012 —
Rua Graca Aranha, 150
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.480/m² · 81m² constr.
05/07/2012 —

Valores medianos em Rua Graca Aranha, 150

Últimos 12 meses
R$ 370.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.238/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Graca Aranha, 150

Volume de transações em Rua Graca Aranha, 150

3

Média de 3.5 transações/ano (49 total)

Tipos de transação em Rua Graca Aranha, 150

Tipo de imóvel em Rua Graca Aranha, 150

Apartamento
49

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
63%
Na avaliação ou acima
37%
Base: 49 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 314
11 transações
Nº 432
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Graca Aranha, 150, no bairro Santa Branca registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 49 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Ficha do edifício na Rua Graca Aranha, 150

Construído em 2010, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 76 a 120 m² de área construída (mediana: 81 m²).

Entorno do edifício na Rua Graca Aranha, 150

O edifício fica a 472m do metrô mais próximo, 565m da escola mais próxima, 320m do parque mais próximo, 355m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Graca Aranha, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.