Rua Graca Aranha, 160
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Graca Aranha · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–157 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (484m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (583m)
Parque mais próximo
314m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Graca Aranha, 160
Transações registradas em Rua Graca Aranha, 160
Transações (38)
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 253.800
R$ 3.165/m² · 80m² constr.
13/05/2025
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 533.000
R$ 3.391/m² · 157m² constr.
13/03/2025
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.877/m² · 84m² constr.
24/10/2024
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.722/m² · 81m² constr.
30/09/2020
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 170.500
R$ 2.126/m² · 80m² constr.
11/09/2020
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 222.000
R$ 2.557/m² · 87m² constr.
04/09/2020
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.821/m² · 104m² constr.
08/01/2020
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.902/m² · 90m² constr.
25/09/2018
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.475/m² · 81m² constr.
27/02/2018
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 157.000
R$ 1.958/m² · 80m² constr.
02/05/2016
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 157.000
R$ 1.943/m² · 81m² constr.
02/05/2016
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 157.000
R$ 1.943/m² · 81m² constr.
17/02/2016
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 157.000
R$ 1.958/m² · 80m² constr.
16/02/2016
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.755/m² · 87m² constr.
11/12/2015
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.764/m² · 87m² constr.
01/12/2015
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.821/m² · 104m² constr.
09/11/2015
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.430/m² · 80m² constr.
13/03/2014
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.665/m² · 120m² constr.
04/11/2013
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 166.538
R$ 1.918/m² · 87m² constr.
16/04/2013
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 209.000
R$ 2.407/m² · 87m² constr.
30/11/2012
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 129.000
R$ 1.486/m² · 87m² constr.
15/10/2012
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.255/m² · 84m² constr.
18/09/2012
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.909/m² · 84m² constr.
18/09/2012
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 231.340
R$ 2.582/m² · 90m² constr.
06/08/2012
—
Rua Graca Aranha, 160
Santa Branca
Apartamento
R$ 138.000
R$ 1.589/m² · 87m² constr.
23/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Graca Aranha
Resumo rápido
O edifício na Rua Graca Aranha, 160, no bairro Santa Branca registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 38 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Graca Aranha, 160
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 484 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.