Rua Graca Aranha, 82
Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Graca Aranha · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
43–109 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (451m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (531m)
Parque mais próximo
337m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Graca Aranha, 82
Transações registradas em Rua Graca Aranha, 82
Transações (37)
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.225/m² · 81m² constr.
14/01/2025
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.937/m² · 80m² constr.
30/11/2024
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.791/m² · 81m² constr.
29/11/2022
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.349/m² · 81m² constr.
26/11/2021
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.667/m² · 81m² constr.
22/04/2021
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.637/m² · 87m² constr.
04/03/2021
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.677/m² · 88m² constr.
03/03/2021
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.949/m² · 87m² constr.
02/12/2020
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.026/m² · 109m² constr.
13/04/2020
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.096/m² · 87m² constr.
24/03/2020
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.302/m² · 81m² constr.
19/03/2020
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.522/m² · 87m² constr.
18/10/2019
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.598/m² · 110m² constr.
11/04/2018
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.210/m² · 109m² constr.
08/03/2017
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.866/m² · 87m² constr.
23/02/2017
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.823/m² · 110m² constr.
11/08/2016
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.752/m² · 87m² constr.
05/08/2016
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.039/m² · 81m² constr.
30/03/2016
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.293/m² · 87m² constr.
29/01/2016
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.419/m² · 81m² constr.
07/08/2015
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.724/m² · 80m² constr.
06/08/2015
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 251.000
R$ 2.547/m² · 99m² constr.
27/03/2014
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.861/m² · 81m² constr.
17/09/2013
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.705/m² · 109m² constr.
28/06/2013
—
Rua Graca Aranha, 82
Santa Branca
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.563/m² · 88m² constr.
14/09/2012
—
Outros edifícios na Rua Graca Aranha
Resumo rápido
O edifício na Rua Graca Aranha, 82, no bairro Santa Branca registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Graca Aranha, 82
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 451 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.