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Rua Guaranesia, 164

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Guaranesia · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
5
Classificação
Superior (P4)
Área construída
115–259 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (372m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (209m)
Parque mais próximo
376m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Guaranesia, 164

Transações registradas em Rua Guaranesia, 164

Transações (5)

Valores medianos em Rua Guaranesia, 164

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guaranesia, 164

Volume de transações em Rua Guaranesia, 164

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Guaranesia, 164

Tipo de imóvel em Rua Guaranesia, 164

Apartamento
4
Casa
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Guaranesia, 164, no bairro Colégio Batista registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Guaranesia, 164

Construído em 2021, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 115 a 259 m² de área construída (mediana: 172 m²).

Entorno do edifício na Rua Guaranesia, 164

O edifício fica a 372m do metrô mais próximo, 209m da escola mais próxima, 376m do parque mais próximo, 229m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guaranesia, 164

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 372 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.