Rua Guaranesia, 460
Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Guaranesia · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
104 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (542m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (221m)
Parque mais próximo
160m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guaranesia, 460
Transações registradas em Rua Guaranesia, 460
Transações (13)
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.878/m² · 104m² constr.
18/06/2024
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.974/m² · 104m² constr.
07/06/2023
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.310/m² · 104m² constr.
25/08/2021
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.878/m² · 104m² constr.
10/05/2019
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.638/m² · 104m² constr.
18/02/2019
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.262/m² · 104m² constr.
12/07/2017
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.919/m² · 104m² constr.
18/03/2016
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 672/m² · 104m² constr.
04/11/2009
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 37.000
R$ 355/m² · 104m² constr.
21/10/2008
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 134.450
R$ 1.290/m² · 104m² constr.
11/08/2008
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 672/m² · 104m² constr.
14/05/2008
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 117.000
R$ 1.122/m² · 104m² constr.
22/01/2008
—
Rua Guaranesia, 460
Colégio Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 959/m² · 104m² constr.
15/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Guaranesia
Resumo rápido
O edifício na Rua Guaranesia, 460, no bairro Colégio Batista registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaranesia, 460
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 542 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.