Rua Helio Lazzarotti, 420
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · Rua Helio Lazzarotti · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–150 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (778m)
Parque mais próximo
439m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Helio Lazzarotti, 420
Transações registradas em Rua Helio Lazzarotti, 420
Transações (14)
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 479.000
R$ 3.174/m² · 151m² constr.
10/11/2025
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.633/m² · 92m² constr.
02/07/2025
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.558/m² · 92m² constr.
16/12/2021
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.515/m² · 84m² constr.
05/11/2021
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.344/m² · 85m² constr.
10/06/2021
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.068/m² · 92m² constr.
05/11/2018
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.286/m² · 92m² constr.
20/04/2018
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.905/m² · 92m² constr.
28/12/2016
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.395/m² · 84m² constr.
25/04/2016
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 322.000
R$ 2.134/m² · 151m² constr.
01/11/2012
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.876/m² · 85m² constr.
09/04/2012
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.736/m² · 84m² constr.
19/11/2010
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.415/m² · 92m² constr.
25/02/2010
—
Rua Helio Lazzarotti, 420
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.325/m² · 151m² constr.
12/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Helio Lazzarotti
Resumo rápido
O edifício na Rua Helio Lazzarotti, 420, no bairro Alto Caiçaras registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Helio Lazzarotti, 420
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.