Rua Henrique Diniz, 490
Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · Rua Henrique Diniz · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
12–73 m²
Metrô mais próximo
CACHOEIRINHA (561m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Affonso Neves (573m)
Parque mais próximo
242m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Henrique Diniz, 490
Transações registradas em Rua Henrique Diniz, 490
Transações (27)
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.409/m² · 50m² constr.
27/11/2024
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.509/m² · 50m² constr.
06/09/2022
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.921/m² · 74m² constr.
25/03/2022
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.473/m² · 74m² constr.
24/02/2021
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.902/m² · 74m² constr.
04/08/2020
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.509/m² · 50m² constr.
18/02/2020
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 9.000
R$ 722/m² · 12m² constr.
12/12/2019
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 129.000
R$ 2.587/m² · 50m² constr.
07/06/2019
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.582/m² · 74m² constr.
19/02/2019
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.409/m² · 50m² constr.
27/11/2017
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.310/m² · 74m² constr.
04/11/2015
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.929/m² · 74m² constr.
11/03/2014
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.378/m² · 74m² constr.
25/10/2013
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.908/m² · 50m² constr.
14/05/2012
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 50.000
R$ 679/m² · 74m² constr.
14/03/2012
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.406/m² · 50m² constr.
27/02/2012
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.717/m² · 74m² constr.
10/02/2012
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.527/m² · 50m² constr.
13/12/2011
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.446/m² · 74m² constr.
10/10/2011
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 35.000
R$ 476/m² · 74m² constr.
13/07/2011
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.306/m² · 50m² constr.
08/07/2011
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.404/m² · 50m² constr.
26/05/2011
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 50.000
R$ 679/m² · 74m² constr.
10/01/2011
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 133.000
R$ 1.807/m² · 74m² constr.
26/11/2010
—
Rua Henrique Diniz, 490
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 45.000
R$ 611/m² · 74m² constr.
26/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Henrique Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Diniz, 490, no bairro Nova Cachoeirinha registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Diniz, 490
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1975.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 561 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.