Rua Henrique Diniz, 643
Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · Rua Henrique Diniz · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Médio (P3)
Área construída
19–96 m²
Metrô mais próximo
AMÉRICO VESPÚCIO (722m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Affonso Neves (533m)
Parque mais próximo
104m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Henrique Diniz, 643
Transações registradas em Rua Henrique Diniz, 643
Transações (23)
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 192.310
R$ 2.076/m² · 93m² constr.
28/01/2026
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.180/m² · 79m² constr.
23/12/2025
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.604/m² · 81m² constr.
28/03/2024
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.240/m² · 81m² constr.
16/01/2024
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.090/m² · 91m² constr.
17/05/2023
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.560/m² · 91m² constr.
30/12/2021
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.163/m² · 79m² constr.
07/06/2021
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.591/m² · 93m² constr.
04/12/2019
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.785/m² · 93m² constr.
03/08/2018
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 20.000
R$ 1.018/m² · 20m² constr.
06/12/2017
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.170/m² · 81m² constr.
11/07/2017
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.980/m² · 91m² constr.
14/10/2016
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.152/m² · 91m² constr.
14/09/2016
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.159/m² · 93m² constr.
29/08/2016
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 191.000
R$ 1.973/m² · 97m² constr.
08/07/2013
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 53.500
R$ 590/m² · 91m² constr.
06/05/2013
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 177.000
R$ 2.195/m² · 81m² constr.
13/11/2012
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 50.000
R$ 589/m² · 85m² constr.
09/11/2012
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.860/m² · 81m² constr.
27/10/2011
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 80.000
R$ 992/m² · 81m² constr.
01/09/2011
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 44.000
R$ 475/m² · 93m² constr.
08/03/2010
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 93.000
R$ 1.153/m² · 81m² constr.
18/03/2009
—
Rua Henrique Diniz, 643
Nova Cachoeirinha
Apartamento
R$ 70.000
R$ 756/m² · 93m² constr.
22/09/2008
—
Outros edifícios na Rua Henrique Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Diniz, 643, no bairro Nova Cachoeirinha registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Diniz, 643
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 722 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.