Rua Herculano de Freitas, 1396
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Herculano de Freitas · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Superior (P4)
Área construída
148–234 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (619m)
Parque mais próximo
293m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Herculano de Freitas, 1396
Transações registradas em Rua Herculano de Freitas, 1396
Transações (16)
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.049/m² · 212m² constr.
10/10/2024
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.708/m² · 149m² constr.
04/04/2022
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.105.000
R$ 4.711/m² · 235m² constr.
24/09/2018
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.036/m² · 149m² constr.
10/09/2018
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.017/m² · 212m² constr.
08/11/2016
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.363/m² · 149m² constr.
02/08/2013
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 595.000
R$ 2.812/m² · 212m² constr.
26/04/2013
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 595.000
R$ 2.812/m² · 212m² constr.
05/03/2013
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.329/m² · 149m² constr.
19/03/2012
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 615.000
R$ 2.622/m² · 235m² constr.
03/02/2012
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 280.848
R$ 1.889/m² · 149m² constr.
29/12/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 290.250
R$ 1.952/m² · 149m² constr.
16/12/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.161/m² · 149m² constr.
15/12/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 595.000
R$ 2.537/m² · 235m² constr.
12/12/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.699/m² · 149m² constr.
12/12/2011
—
Rua Herculano de Freitas, 1396
Gutierrez
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.195/m² · 149m² constr.
12/12/2011
—
Outros edifícios na Rua Herculano de Freitas
Resumo rápido
O edifício na Rua Herculano de Freitas, 1396, no bairro Gutierrez registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Herculano de Freitas, 1396
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.