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Rua Horta Barbosa, 330

Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Horta Barbosa · 35 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Superior (P4)
Área construída
141–214 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (633m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (212m)
Parque mais próximo
301m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Horta Barbosa, 330

Transações registradas em Rua Horta Barbosa, 330

Transações (35)

Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 5.430/m² · 214m² constr.
06/06/2025 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.734/m² · 142m² constr.
14/02/2023 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 508.168
R$ 3.591/m² · 142m² constr.
09/05/2022 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 439.000
R$ 3.102/m² · 142m² constr.
21/03/2022 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 445.605
R$ 3.148/m² · 142m² constr.
17/08/2021 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 439.115
R$ 3.103/m² · 142m² constr.
12/08/2021 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.169/m² · 142m² constr.
16/06/2021 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.588/m² · 152m² constr.
17/05/2021 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 548.000
R$ 3.845/m² · 143m² constr.
22/01/2021 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 383.454
R$ 2.691/m² · 143m² constr.
25/11/2020 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.027/m² · 142m² constr.
22/09/2020 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 431.252
R$ 3.047/m² · 142m² constr.
18/06/2020 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.240/m² · 205m² constr.
05/02/2020 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 571.000
R$ 4.006/m² · 143m² constr.
20/02/2019 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 467.004
R$ 3.277/m² · 143m² constr.
10/01/2019 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 478.857
R$ 3.360/m² · 143m² constr.
09/01/2019 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.885/m² · 214m² constr.
28/12/2018 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.169/m² · 142m² constr.
27/12/2018 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.992/m² · 142m² constr.
22/08/2018 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.765/m² · 154m² constr.
30/07/2018 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.843/m² · 151m² constr.
07/06/2018 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 607.000
R$ 4.259/m² · 143m² constr.
25/04/2018 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.284/m² · 154m² constr.
19/04/2018 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 701.358
R$ 3.272/m² · 214m² constr.
02/10/2017 —
Rua Horta Barbosa, 330
Nova Floresta
Apartamento
R$ 449.739
R$ 3.178/m² · 142m² constr.
18/08/2017 —

Valores medianos em Rua Horta Barbosa, 330

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Horta Barbosa, 330

Volume de transações em Rua Horta Barbosa, 330

3

Média de 3.9 transações/ano (35 total)

Tipos de transação em Rua Horta Barbosa, 330

Tipo de imóvel em Rua Horta Barbosa, 330

Apartamento
35

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
66%
Na avaliação ou acima
34%
Base: 35 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
Nº 183
6 transações
Nº 309
6 transações
Nº 374
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Horta Barbosa, 330, no bairro Nova Floresta registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 35 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.

Ficha do edifício na Rua Horta Barbosa, 330

Construído em 2016, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 141 a 214 m² de área construída (mediana: 142 m²).

Entorno do edifício na Rua Horta Barbosa, 330

O edifício fica a 633m do metrô mais próximo, 212m da escola mais próxima, 301m do parque mais próximo, 300m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Horta Barbosa, 330

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 633 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.