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Rua Horta Barbosa, 933

Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Horta Barbosa · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–135 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (454m)
Escola mais próxima
Colégio Magnum Agostiniano (202m)
Parque mais próximo
106m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Horta Barbosa, 933

Transações registradas em Rua Horta Barbosa, 933

Transações (12)

Valores medianos em Rua Horta Barbosa, 933

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Horta Barbosa, 933

Volume de transações em Rua Horta Barbosa, 933

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Horta Barbosa, 933

Tipo de imóvel em Rua Horta Barbosa, 933

Apartamento
9
Garagem
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Horta Barbosa, 933, no bairro Nova Floresta registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Horta Barbosa, 933

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 14 a 135 m² de área construída (mediana: 100 m²).

Entorno do edifício na Rua Horta Barbosa, 933

O edifício fica a 454m do metrô mais próximo, 202m da escola mais próxima, 106m do parque mais próximo, 222m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Horta Barbosa, 933

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 454 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.