Rua Icarai, 478
Belo Horizonte · Caiçaras · Rua Icarai · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
181–268 m²
Escola mais próxima
Colégio Berlaar São Pascoal (248m)
Parque mais próximo
282m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Icarai, 478
Transações registradas em Rua Icarai, 478
Transações (10)
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.470/m² · 268m² constr.
06/01/2022
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.838/m² · 208m² constr.
10/11/2017
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.123/m² · 183m² constr.
01/08/2017
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.762/m² · 181m² constr.
07/06/2016
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.287/m² · 183m² constr.
20/05/2013
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.471/m² · 184m² constr.
14/01/2009
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.046/m² · 268m² constr.
16/10/2008
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.362/m² · 184m² constr.
11/08/2008
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 192.000
R$ 1.034/m² · 186m² constr.
22/07/2008
—
Rua Icarai, 478
Caiçaras
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.089/m² · 184m² constr.
10/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Icarai
Resumo rápido
O edifício na Rua Icarai, 478, no bairro Caiçaras registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Icarai, 478
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.