Rua Itapecerica, 423
Belo Horizonte · Lagoinha · Rua Itapecerica · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1964
Unidades (cadastro municipal)
83
Classificação
Simples (P2)
Área construída
27–82 m²
Metrô mais próximo
SENAI (368m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Silviano Brandão (236m)
Parque mais próximo
227m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itapecerica, 423
Transações registradas em Rua Itapecerica, 423
Transações (37)
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.048/m² · 82m² constr.
05/01/2026
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.178/m² · 83m² constr.
08/11/2024
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.804/m² · 82m² constr.
21/10/2024
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.438/m² · 82m² constr.
03/08/2023
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.829/m² · 82m² constr.
20/01/2023
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.341/m² · 82m² constr.
08/09/2021
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.804/m² · 82m² constr.
11/08/2021
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.438/m² · 82m² constr.
06/08/2021
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.682/m² · 82m² constr.
12/07/2021
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.134/m² · 82m² constr.
25/02/2019
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.109/m² · 82m² constr.
19/02/2019
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 212.500
R$ 2.591/m² · 82m² constr.
23/01/2019
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.585/m² · 82m² constr.
10/09/2018
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 66.000
R$ 2.414/m² · 27m² constr.
01/03/2018
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 23.750
R$ 579/m² · 41m² constr.
10/02/2017
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 6.665
R$ 163/m² · 41m² constr.
10/02/2017
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 40.425
R$ 739/m² · 55m² constr.
23/01/2017
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.377/m² · 82m² constr.
10/01/2017
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.560/m² · 82m² constr.
06/12/2016
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.317/m² · 82m² constr.
23/07/2015
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 157.000
R$ 1.914/m² · 82m² constr.
28/02/2014
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m² constr.
15/05/2013
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 60.000
R$ 732/m² · 82m² constr.
14/05/2012
—
Rua Itapecerica, 423
Lagoinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m² constr.
14/05/2012
—
Outros edifícios na Rua Itapecerica
Resumo rápido
O edifício na Rua Itapecerica, 423, no bairro Lagoinha registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapecerica, 423
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1964.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 368 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.