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Rua Jacarepagua, 210

Belo Horizonte · Jardim América · Rua Jacarepagua · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–88 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (550m)
Parque mais próximo
304m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jacarepagua, 210

Transações registradas em Rua Jacarepagua, 210

Transações (11)

Valores medianos em Rua Jacarepagua, 210

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jacarepagua, 210

Volume de transações em Rua Jacarepagua, 210

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Jacarepagua, 210

Tipo de imóvel em Rua Jacarepagua, 210

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
9%
Na avaliação ou acima
91%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jacarepagua, 210, no bairro Jardim América registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Jacarepagua, 210

Construído em 1978, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 88 m².

Entorno do edifício na Rua Jacarepagua, 210

O edifício fica a 550m da escola mais próxima, 304m do parque mais próximo, 494m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jacarepagua, 210

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.