Rua Jacarepagua, 85
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Jacarepagua · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Médio (P3)
Área construída
71–112 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (515m)
Parque mais próximo
311m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jacarepagua, 85
Transações registradas em Rua Jacarepagua, 85
Transações (40)
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.284/m² · 72m² constr.
21/01/2026
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.867/m² · 72m² constr.
20/01/2026
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.530/m² · 99m² constr.
05/02/2025
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.236/m² · 99m² constr.
08/05/2024
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 242.500
R$ 3.372/m² · 72m² constr.
18/10/2023
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 332.500
R$ 3.226/m² · 103m² constr.
18/07/2023
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.546/m² · 72m² constr.
19/01/2023
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.025/m² · 99m² constr.
04/11/2022
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.672/m² · 99m² constr.
13/04/2022
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.874/m² · 99m² constr.
25/08/2021
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 212.765
R$ 2.958/m² · 72m² constr.
18/05/2018
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.572/m² · 99m² constr.
05/06/2017
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 101.000
R$ 1.404/m² · 72m² constr.
17/02/2017
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.017/m² · 99m² constr.
19/01/2017
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.642/m² · 72m² constr.
24/03/2016
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.672/m² · 99m² constr.
07/03/2016
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.622/m² · 99m² constr.
02/05/2014
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.874/m² · 99m² constr.
13/03/2014
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.521/m² · 99m² constr.
20/11/2013
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.503/m² · 103m² constr.
01/10/2013
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.503/m² · 72m² constr.
10/09/2013
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 244.400
R$ 2.465/m² · 99m² constr.
05/06/2013
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.390/m² · 72m² constr.
19/09/2012
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 45.000
R$ 626/m² · 72m² constr.
16/07/2012
—
Rua Jacarepagua, 85
Jardim América
Apartamento
R$ 48.500
R$ 489/m² · 99m² constr.
16/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Jacarepagua
Resumo rápido
O edifício na Rua Jacarepagua, 85, no bairro Jardim América registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jacarepagua, 85
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.