Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
101–184 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (543m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (265m)
Parque mais próximo
307m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jatai, 781
Transações registradas em Rua Jatai, 781
Transações (11)
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.838/m² · 101m² constr.
13/03/2025
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.554/m² · 101m² constr.
18/10/2022
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.362/m² · 103m² constr.
14/02/2022
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.128/m² · 128m² constr.
13/11/2020
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.343/m² · 171m² constr.
19/11/2019
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.530/m² · 160m² constr.
29/10/2018
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.708/m² · 185m² constr.
23/10/2017
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.974/m² · 103m² constr.
22/08/2017
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 70.000
R$ 547/m² · 128m² constr.
14/12/2015
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.035/m² · 104m² constr.
06/01/2014
—
Rua Jatai, 781
Graça
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.836/m² · 134m² constr.
10/10/2013
—
Outros edifícios na Rua Jatai
Resumo rápido
O edifício na Rua Jatai, 781, no bairro Graça registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Jatai, 781
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 543 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.